Кадастровые работы в Ижевске, Воткинске, Сарапуле и Завьяловском районеЗа 7 дней, без предоплаты.

Межеванием называется вид кадастровых работ, позволяющих определить границы земельного участка, измерить его площадь и документально зафиксировать результаты таких работ в виде межевого плана. Заказывать такую услугу настоятельно рекомендуется при покупке или продаже участка, и особенно при возникновении споров с соседями.

Услуга межевания также требуется при индивидуальном жилищном строительстве, и возведении промышленных и коммерческих объектов недвижимости. Процедура позволяет владельцу объекта выполнять любые регистрационные действия: вступать в права наследства, дарить, покупать или продавать недвижимость.

Если межевание выполнено качественно, с соблюдением всех необходимых нормативов и достаточной точностью измерений, то повторное межевание земельного участка не требуется, до тех пор пока конфигурация земельного участка не изменится в результате объединения, раздела или перераспределения. Поэтому нужно тщательно выбирать компанию выполняющую такие работы, чтобы в последствии не пришлось исправлять кадастровую ошибку (часто за Ваш же счет), что, как показывает наша практика, является далеко не редким случаем.

Наши кадастровые инженеры выполняют межевание в кратчайшие сроки, в соответствии с законодательством, высокоточным, правильно настроенным, геодезическим спутниковым оборудованием.

Технический план готовится для государственного кадастрового учета и регистрации прав на  капитальные объектов строительства: здания, сооружения, строения. Технический план должен содержать все сведения о готовом или возводимом здании, необходимые для регистрации в едином государственном реестре недвижимости. Заказывать технический план также необходимо при реконструкции жилых и производственных зданий, выполнении капитального ремонта, для внесения изменений в Росреестр.

Кадастровый инженер составляет технический план с учетом:

• осуществляемых специалистом замеров;

• содержащихся в ЕГРН сведений;

• заключений экспертов из местных управляющих организаций;

• информации, включенной в проектную документацию.

• декларации об объекте недвижимости.

Технический план является заменой технического паспорта, которые с 2013 года больше не принимаются Росреестром для кадастрового учета и регистрации прав. Технический паспорт готовился органами БТИ и там же производился учет объектов недвижимости. Теперь документы для регистрации прав на здания и сооружения может подготовить исключительно кадастровый инженер.

Такой документ используется при установлении границ наделов, формируемых из земель муниципальной или государственной собственности. Кадастровые инженеры также составляют схемы расположения передвижных торговых павильонов, малых архитектурных объектов.

Документ требуется при:

• передаче участка в аренду без участия в аукционе;

• образовании земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности;

• его оформлении с последующим изъятием под муниципальные нужды;

• выдаче государственных земель в аренду частным пользователям;

• перераспределении участков с государственными землями, находящихся в собственности у граждан (прирезка земель общего пользования к участку).

Вынос границ земельного участка в натуру - указание на местности границ земельного участка. Сведения для выноса границ получаются из выписки ЕГРН. Мы используем для этого высокоточное спутниковое геодезическое оборудование. Покажем границы вашего участка на местности, если вы купили участок и не знаете где проходят его границы, либо у вас возник спор с соседями.